扩初设计阶段阶段扩初设计概(🧚)算(suàn )施工图阶段对应施工图(tú )预算竣工结算阶段对应结算总(🎱)之，只(zhī )要(🏪)程(🐚)序(💸)正确，就是比较(jiào )好的计算(suàn )方(🕶)法(fǎ(🧘) )固(🛢)定资产(🍢)(chǎn )投(📛)资程序的不同阶(🥕)段和工程(✊)造价的计价种类的(🌨)对应关(guān )系如下(xià(馃さ) )项(馃摯)目的(❤)方(fāng )案设计可行性研究阶段(⛪)项目投资估算 项目的(de )初步设(⛩)计阶段初步设(🥁)计概算 项(xiàng )目的施工图设计阶(🥒)段设(shè )计预算 项(🐒)目

设计(🏕)阶(⛄)(jiē(🛏) )段设计阶段分为(😖)扩初设(🥏)(shè )计与施工图(👊)设计，成本控制重点如下扩(kuò )初(chū )设计(jì )阶(馃寧)段功能优化根据可行性(⌛)报(bà(🍱)o )告调整项目内容与功能(🏷)，消除不合理设计风险预控(kòng )识别施工难(馃あ)(nán )点及不确定因(yīn )素如地(🔟)质条件技术可行(háng )性(🏣)(xìng )，评估(gū )其对造价(💸)的(🕢)(de )影响，提前(qián )制(zhì )定应对方(🏖)案(à(📯)n )施工图设(🍬)计(🗼)阶段(🏓)预算编制(zhì )与(🈹)复核依据图(馃Г)纸内容编制施工预算

可行性研(yán )究报告(🥗)初步设计或扩(kuò )初(chū )设计(📸)(jì )的批(📉)准文件及预算调整资(zī )料施(shī )工(🐣)(gōng )图(tú )设(👔)计(😼)施(👰)工(gōng )图预算(suàn )，以及(⏱)设计交底或图纸会审纪要招投标相关(guān )文件，如标(🔦)(biā(馃寶)o )底(dǐ )合同和工程结(jié )算资料施工过程中的费用(🐻)记(jì )录，如索赔报告停工报告等竣工(gōng )图和验收资料历年基建档(dàng )案(àn )财务决算(🔖)(suàn )文件及设备(🧠)材料(⛲)价格变动文件(☔)财务(🥖)核(🚫)算制度和(🌛)相关管理

一总投资估算控(⛸)制在项目建议书和可(🐗)行性研(yá(🚽)n )究(🍪)阶段(🍌)的测(馃毀)算叫投资(馃こ)(zī )估(😓)算，在初步(📬)设计扩初技(jì )术设计阶(😎)段的测算叫(🌁)设计概算，在施工图设计阶段的测算叫施工图预算，在投(🎐)标阶(馃拠)段的(de )测(🌇)算(suàn )叫(jiào )投标报(📇)价，最终(🌇)结算叫(😨)结算价项目结算价一定要控制在项目(mù(馃ぜ) )建议书(🥐)和(🍅)可行(há(💙)ng )性(🦒)(xìng )研究阶段的(♐)编制的总投资估(💗)算(⚡)范(🏮)围内二(💢)限额设(shè )计总

项目扩初设(shè(🏚) )计与(🔥)项(🤐)目概算(🛫)主管(🐍)(guǎn )行(háng )政部门(mén )依(🚷)据设计院提交的项(🎗)目扩初设(馃挿)计(🕜)与项目(mù )概算，审查项目(👅)设(💳)计方案是(💠)否合理，项(xiàng )目概算是(🚝)否在建设盘子之内项目施工图设计与工程施工是项目建设(😹)的(💠)主要实施过程施工企业依据设计院提(tí(🈚) )供的施工图编制施工(♊)图预(yù )算(suàn )，并进行(háng )工(gō(🍽)ng )程组(⛏)织(zhī )与实施(🍱)工程施工中的设计变更(gèng )与变更结算是建(🍙)设单位(wèi )监(🐦)理

不(🍍)(bú )同计价模式适(shì )用(🍚)场景(🈷)费率合同适用于工(💛)期紧图纸不完善甚至方案(🖥)阶(jiē )段就(jiù )要确(馃ォ)定单位的情况清单计价(🕛)适用于(👌)图纸相(🏍)对完(wán )善，有(馃寫)扩(🌛)初图，且有足够时间(👢)进行合同谈判的情(❔)况总价闭口合同适用于技术含量相对低的分项工程和物资采购结算(馃憶)时成本控制(📖)闭环要点费率合同(锘库寶)风险(🖊)(xiǎn )特(😁)点由(🐡)于是(😿)边设计(🀄)(jì )边施工边算账支付(fù )的三