说(shuō )明此(cǐ )流程展示了从项目建议书(🛠)到项(🐻)目(📈)后(hòu )评价的全过程，包括项(xiàng )目(mù )建议书可行性研究(🎎)初步设计施工图设

合(🆑)同谈判与(🍅)签订在合同编(biān )制完成后，全咨负责人需与建设方(fā(🍛)ng )进(🤝)行合同谈判，就(jiù(馃浄) )合同中的各(🚫)项条款(📞)进行充分沟(gō(馃攪)u )通，达(dá )成共识谈判(馃強)过程中，需重点(🚟)关注某些(☕)成果没(😢)(méi )有政(📚)府相关(💵)部门批复时，建设(shè )方对(🗻)成果的认(🏵)定(👂)(dì(🌻)ng )方(fāng )式，确(què )保(🎎)(bǎo )咨询(🐯)工(⚪)作的(🐔)成果能够(馃し)得到建设方的认可(kě )分包合同(✝)签(🌐)订(🐔)在(👃)执业过程中，如需签(qiān )订分包合同，全咨负(fù )责人需(xū )

施工(gōng )监理(🥗)等(děng )多(👃)个阶段，为项目提供全方位(🦒)全(💳)过程的咨(🏷)询服务如有需(xū )要，可以进一步了(🅱)解全(🍼)过程(chéng )工程(chéng )咨(🌐)询的

一政(💘)策背景(jǐng )与提出首(shǒu )次明确2017年2月(🦈)21日，国务院办公厅(馃敵)关于促进建筑业持(chí(🦐) )续健康发(馃寢)展的意见(🦇)国办发201719号(hà(🚵)o )在完善工程建(🔓)设组织模式中，首(shǒu )次提出“培育全过(guò )程工程咨询”，明确(què(😫) )其在建(🍁)(jià(😄)n )筑(📺)工程全产业链中的定(dìng )位试(✳)点推进同年(🦎)5月2日(rì )，住建部(🥛)发布关于开(🎵)展全(㊗)过程工(🛡)程咨询试点工(⬇)作的通知建市

三(⤴)工作(zuò(🍳) )模式与流程 全(🏟)过(😓)程工(🗑)程(✂)咨询的工作(馃彥)模式(shì(🔋) )通常(🕹)包(👳)(bāo )括以下(🏵)几个步骤项目启动与策划明确项(xià(🎦)ng )目(馃敵)目标范围时(shí )间表(biǎo )和预算，制定详细的工(🖼)(gōng )作计(🧝)划(huá )和实施方(fāng )案实施(👣)阶段管(guǎn )理按(àn )照工作计划和实施方案，对工(💒)程项目的各个阶段进行全过程跟(🆕)踪(zōng )和管理，包括设(😆)计招(zhāo )标施(💴)(shī )工(gōng )等投资控制(馃さ)通过对工程项目的投资进行预测(cè(🕴) )

全过程(chéng )工程咨询(xún )是近年来建筑行业和工程咨询领域的(🤗)重要发展方向，其(🖌)核心在于通过(guò )整(zhěng )合多(🌭)领域专业(🦉)服务，为(🚀)项目(馃寬)提供全(quán )生命周(🔽)期的综合性解决方(🍟)(fāng )案以(yǐ )下从定义服务内容(馃嵐)组织(🛥)模式实施(shī )流程及行业价值五个维度展开(🖥)分析一定义与(🐄)背(bèi )景(🏋)全(馃殲)过程(👎)工(🐨)程咨询是对(⬛)工程建设项(🏹)(xiàng )目从前期策划设计招(⏭)(zhāo )标(biāo )施工到竣工结算决算(馃А)的

全过(guò )程(chéng )工(🆘)程造价咨询业务内容广(🚶)泛，涵盖项目从可行(🙆)性研究设计准备(馃ァ)设(馃ウ)计招标施工直至(🌓)竣工的全(quá(📍)n )过程其目(🍺)标在于(yú )为(🎹)工(🏻)程项目提供(🌔)全面深入(🥍)的造价管理与决策(💔)咨询(xún )服务以下(xià )详细阐(🎺)述(🍛)全过程工程造价咨(zī )询在不同工作环节(🏍)的具(馃暢)体内(馃殺)容首(馃寵)先(🌖)，项目可行(🏃)性研究阶段(😂)，造价咨询公(馃従)司参与(🔥)报告编制或分析(馃ぁ)投(tóu )资(zī )估算，评估工程项(xiàng )目

通过(guò )规范的招标流程，为项目选择合适的施工单位供应(yīng )商和监理单位等(🚳)，确保项(xiàng )目(mù )的实(🏴)施质量和进度(dù )造价咨(zī )询(xún )对(duì )项目的造(zào )价进(🤝)行(háng )全过程管(🍅)(guǎn )理，包括(kuò )在项目决策阶段进行(🔣)投资估算(suà(🎱)n )，在(馃げ)设计(🧘)阶段(duàn )进(🥑)行(💓)设计概(馃帯)(gài )算，在(馃Б)(zài )招投标阶段(duàn )进行(🥐)工程(🗓)量清单(💒)和招标控制价的编制(📋)，在施(⏪)工阶段(duàn )进行(🌀)工(🧙)程进度(🈯)款审核(hé )工程变更造价(jià(🍈) )审核(馃崗)，在竣工(gōng )阶段

“全过程工程咨(🏌)询服务认证(🌌)”的办理流程如下(xià )企业申请工程咨询企(🎞)业在申请前需进行自我审查，审(🍅)(shěn )查(🚲)内(🚹)容包括成立(✔)(lì )时间满一年以上(🕴)在经(jīng )营(馃攬)活动中(zhōng )无违法(🔎)(fǎ )失信记录具有相关咨询项目经验(🔣)，如(rú(❔) )招标造价监理项目管(guǎn )理勘察设计可(馃憚)研运维等业绩或合同(tóng )自审查合格后，可向中国建筑科学研究院(🏪)认证中心提交认证申请(qǐ(🈵)ng )书符(👬)合性审核(hé )中国

4办理项目(🕥)建(👌)(jiàn )设施工(gōng )许可证手(🐊)(shǒu )续 5办理项目建设固(🔩)定资产证手续 6办理报建报监手续 八建设(🌀)代理咨询 1规划设计审查 2方案设计(jì )评(🧙)审 3初(chū )步设(🐳)计评(píng )审(shěn ) 因各(🚏)地方政(🆓)府对(🍚)项目审批管(guǎn )理项目用地及(jí )项目本身等基本情况不同导致全(🕎)过程工程咨询内容(馃拋)所涉及的工作有(🥘)(yǒu )所不同，并导致前期(🏦)工(gōng )作程(chéng )序及流程有(yǒu )所(💟)区(📛)别

关(馃棟)键实施(🐛)措施为确保咨询工(🔖)作的顺利(🍝)进行，业(🎾)主还需制(🚡)定一(yī )系(⚽)列关键(jià(👚)n )实施措施，如服务(wù(💽) )人员设置资(zī )格条件评标办法服务内(nèi )容和标准取费咨(🦊)询(🥉)服务融合措施关键控制手(shǒu )段过程(👢)监(jiān )督奖罚(🎶)等以及咨(🎑)询和施工(🎋)界(jiè )面(miàn )的划分(🏙)流(🥋)程(chéng )二业主咨(zī )询方和承(🍣)包(⛸)人的工作(zuò )范围(wé(😛)i )和界(🎿)面 在(🖱)全过程(🛌)工程咨询中，业主咨询(馃ぃ)(xú(🎫)n )方和承包(🐻)

市场营销过程中，客户会提出(chū )诸多疑(yí )问，如(🕒)政策(🌖)法律(🐗)风险成功案例收费依(yī )据等展示国家及地(dì )方文件(🍑)(jiàn )收费指导(🖇)文件成功案例服务流程专家技术支持等，打消客户疑虑(👼)，达成成交(🤞)敢为人先(xiān ) 市场开(🦅)拓需要先(xiān )行(háng )者，全过程工程咨(🤗)询服务(❇)提供(📍)(gò(🍿)ng )商应根据自(👿)身资(zī )源专业实力等(🐬)综合判断(🔐)是否当行业(🕵)(yè )开(🐽)拓(tuò(🥊) )者抢占(zhàn )市(shì )场先机，为

全(👓)过程(👿)工(馃洶)程咨询的主要内容涵盖项目全生命周期的多个关键环节，具(🥓)体包括以下方面目(mù )标管理与体系构建完成建(馃毀)设项目的目(🥓)标(👥)设(💣)计(🏃)，明确项目总目(mù )标(📶)如(💵)功(🐄)能质量成本(běn )工期(qī )等，并通过目标分解建立层次化的(🍛)目标(💻)(biāo )体系例如将总工期目标(💕)拆解(💣)为(🚔)各阶段(🛀)里程碑节点，将(🚭)投资目标(biāo )分解为(馃憲)(wéi )分项工(⛅)程预(馃摟)算，确保目标可量化可

6 工程变更管理咨(馃弾)(zī )询 在工(gō(🦆)ng )程项目中(zhō(💬)ng )，当发生设计变更(gèng )或施(🔤)工变更时，提供(gò(🔠)ng )变更(😓)管(🌰)理咨询和(😎)技术支持，包括变更评估(🦏)(gū(🦕) )变更影响(xiǎng )分析和变(biàn )更控制等7 工程项目管(🛸)理(👋)咨询 提供工程项目管(😁)理咨询，包括项目组(zǔ )织(zhī )与管理资(🔹)源(🌿)(yuán )调度进度控制(📿)成本管理(lǐ(🏕) )风险(xiǎ(馃師)n )管理(🔬)和项目沟通等方面(🥇)的支持工(😨)程全过(guò )程咨询费用(👀)影响因素1

全过程工程造价咨询(xún )是(shì )全生命周(🆔)期管理的造价(jià )咨询业务，涵盖工程(🕖)建(jià(馃ゥ)n )设从前期(qī )到竣工的各(⬇)个阶段，具体内容如下

全过程(🛍)工程咨(🐣)询服务涵(🔄)盖了建(👻)设项(馃А)目(🐵)(mù )从规划到运营维护的各个(gè )阶(馃槳)段，提供全方位(🐰)的工程管理经济和技术支持以(yǐ )下是其主(🎓)要内容(馃悩)的概述1 前期咨(馃殯)询(🌊) 包(🧖)(bāo )括工(gōng )程(🚚)测量规划(huá )选(馃悩)址项目(💿)建议书与(yǔ )可行性(➕)研究评审环境影(yǐng )响评价节(💘)(jiē )能报告安全(quán )评价(💎)社(shè(🍍) )会稳定风险(🔊)评估水土保持方案地(dì(🈵) )质灾(馃対)害评估等2 工程(💢)勘察(🚐) 从